СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНЖИНИРИНГ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР, СМЕТА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, КОНСАЛТИНГ

Предприятие «Ремонт и Стройка» предлагает комплекс консультационных, инжиниринговых услуг.

В строительстве под инжинирингом понимается предоставление инженерно-консультационных услуг проектно-конструкторского, расчётно-аналитического, организационного или исследовательского характера, подготовка технико-экономических обоснований проектов, выработка рекомендаций в области организации выполнения работ и управления проведением работ, то есть комплекс коммерческих услуг по подготовке и обеспечению процесса строительства или ремонта.

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Технический надзор (технадзор) в строительстве - это постоянный контроль проводимых работ на объекте с целью обеспечения полного соответствия проекту и строительным нормам.

Технический надзор осуществляется аттестованным инженером, имеющим квалификационный сертификат. Должное выполнение технического надзора является залогом долгого, безаварийного и безопасного функционирования объекта строительства (ремонта).

При выполнении строительно-ремонтных работ предприятием «Ремонт и Стройка», технический надзор проводится инженерами предприятия.

Предприятие «Ремонт и Стройка» предлагает отдельную услугу технического надзора с вашей стороны (стороны Заказчика) за выполнением ремонтно-строительных работ сторонними подрядчиками. В состав комплекса мероприятий по техническому надзору, в частности, входят:

• определение соответствия примененных цен на материалы и работы рыночным на период строительства;
• соответствие объемов выполненных работ объемам, указанным в соответствующих актах;
• соответствие используемых материалов материалам, указанным в смете;
• технадзор за качеством и технологией выполнения строительно-монтажных работ, контроль их соответствия строительным нормам и правилам, другой нормативной документации;
• технадзор за соблюдением исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов,
  изделий и оборудования;
• технадзор за выполнением Подрядчиком предписаний органов государственного надзора, местного самоуправления.

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ (КОНСАЛТИНГ) ПО ВЫПОЛНЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Как правило, в случаях предполагаемого комплексного ремонта, строительства коттеджа (флигеля), реконструкции балкона (лоджии), определения состава работ по техническому обслуживанию помещений, выполнения специфических отдельных видов строительных работ (например, кладки плитки) оказание консультационных услуг предполагает визит специалиста на объект и входит в состав выполняемых работ.

Отдельное проведение консультаций наиболее часто производится с целью выбора наиболее оптимальных решений, технологий и материалов с учетом имеющегося бюджета и пожеланий заказчика.

В некоторых случаях, принимаемое решение может иметь нетривиальный характер и требует привлечение нескольких специалистов.

В процессе принятия решения можно выделить следующие укрупненные этапы:

• Анализ предмета ремонта/строительства, конкретной специфики, имеющихся ограничений;
• Анализ пожеланий заказчика;
• Принятие предварительного решения об используемых технологиях; составе, последовательности проведения необходимых работ; применяемых материалах; квалификации и количестве исполнителей;
• Грубая оценка сроков выполнения и стоимости работ;
• Принятие решения о начале работ и разработке более точной сметной стоимости.

Капитальный ремонт квартиры или строительство коттеджа является как раз тем случаем, когда необходимо воспользоваться услугой строительного консалтинга во избежание напрасных и непредвиденных трат в дальнейшем.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Строительство или капитальный ремонт, даже с учетом современного состояния в строительной сфере, остается, тем не менее, достаточно затратным делом, и при принятии тех или иных решений бюджетные вопросы возникают всегда. Дело осложняется еще и тем, что на стоимость выполняемых строительно-ремонтных работ оказывает влияние целый ряд факторов: помимо сложности и объема работ, стоимости материалов и величины оплаты труда, накладных и транспортных расходов, в наше время необходимо учитывать риски, возможное влияние конъюнктуры рынка, рыночной ситуации. С другой стороны, на строительном рынке все чаще появляются новые материалы, новые решения и технологии, которые, порой, способны значительно уменьшить время выполнения и стоимость работ, которые совсем недавно были достаточно дорогими.

Предприятие «Ремонт и Стройка» предлагает услугу по составлению сметной документации выполнения строительных и ремонтных работ с учетом принятых норм, текущего состояния дел на строительном рынке, рыночных цен. Вследствие высокой конкуренции, предприятию не целесообразно завышать стоимость работ. Более того, наши профессионалы используют индивидуальный подход в каждом конкретном случае, используют весь свой опыт в планировании строительных и ремонтных работ, чтобы снизить нагрузку на бюджет и при этом выдержать высокое качество.

В некоторых случаях (наиболее часто – при планировании капитального ремонта (в частности - квартиры) или строительства коттеджа), при составлении сметы необходимо провести дополнительные консультации (см. «Консультационные услуги по выполнению строительных и ремонтных работ»).

Стоимость выполнения отдельных строительных, ремонтных, монтажных и отделочных работ определяется на основе сложности, объема работ; стоимости материалов и рыночной стоимости выполнения этого вида работ на момент заказа.

Стоимость некоторых видов работ может определяться в рамках услуги «Домашний мастер» (см. «Домашний Мастер»).

Наиболее востребованной информацией является ориентировочная стоимость выполнения ремонта квартиры. На странице «Пример состава работ при выполнении ремонта квартиры» можно ознакомиться параметрами выполненного ремонта в квартире многоэтажного дома.

Пожалуйста, воспользуйтесь контактной информацией в разделе «Наши Контакты», чтобы связаться с нами и получить полную информацию.